-- 500 unidades Aprovadas falta apenas RIValor unitário de cada unidade R$ 440.000,00 VGV : 220 milhões Preço R$ 40 milhões 25% de Entrada R$ 10 milhões 75% restante pagos em parceria financeira com garantia do incorporador conforme recebimentoValor VGV :220 milhões Valor R$ 31.900.000,00Entrada 25% R$ 7.975.000,00Restante 75% R$ 23.925.000,00 parcelamento financeiro conforme fluxo de recebimento , desde que o incorporador tenha como garantir esse parcelamento.

R$ 40.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 776

- Projeto aprovado (MCMV)Unidades: 604 podendo expandir para aproximadamente 840 unidades com 50% de garagem Terá que entrar com projeto substitutivo após reaprovar o Grapohab por ser HIS prazo de 90 dias Preço estimado por unidade: R$ 240.000,00VGV total estimado: R$ 144.960.000,00Condição do proprietário (aquisição do ativo):12% do VGV = R$ 17.395.200,00Empreendimento contempla uma área de 36 mil m2 com 178 mil m2 de mata já totalmente aprovado pela CETESB Aporte solicitado: 20% (negociável)

R$ 17.395.200,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 775

Parceria de unidades no Local Terreno : 4.817 m2Excelente Localização Preço R$ 12.500.000,00336 unidades MCMVPreço por unidade entre R$ 250.000 até R$ 350.000 Condições de Pagamento:Proprietário pede 56 unidades no Local ( 16% das unidades) , ficando para Construtora o pagamento de toda aprovação do Pré Projeto + a comissão de 6% dos corretores .Efetuando o pagamento das Custas de R$ 100.000,00 sai aprovação da Prefeitura, já tem SPESão 4 Torres de 84 unidades .Aceita proposta no % de 16%Aprovação na Prefeitura = Uns R$ 200 milCartorio de Imoveis para R.I = Uns R$ 140 milAverbação para habite-se = Uns R$ 60 mil

R$ 500.000,00 Venda

Mirim

Cód. 774

24 apartamentos.Terreno fechado com tapumesÁrea Total: 2.575,00 m²Área de construção: 1.463,62 m²Com estacas hélices prontas e fazendo as vigas baldrames.Apartamentos girando em torno de R$400.000,00 a R$480.000,00VGV: 11.500.000,00 Condição 1: R$ 2.500.000,00 a vista + permuta 2 apartamentos + 6% comissãoCondição 2 : A vista R$ 2.800.000,00 + comissão 6%-- Documentação com RI pronto

R$ 3.300.000,00 Venda

Praia Grande

Cód. 773

Projeto na mesa da Prefeitura para ser aprovado | Liberação ágil | Alto potencial de retornoSe ficar com o projeto atual a liberação sai em 30 dias , se fizer outro projeto substituindo sai em 60 dias .Terreno urbano com projeto residencial vertical estruturado, estudos técnicos concluídos e tramitação simplificada junto à Prefeitura.Oportunidade direcionada a incorporadoras, construtoras ou parceiros físicos que buscam VGV elevado com risco regulatório reduzido.⸻Resumo Executivo* Valor do terreno: R$ 3.800.000* Status: projeto protocolado* Liberação estimada: ~30 dias (sem alterações)* Estudos técnicos e laudos: concluídos* Parceria física: 10%⸻Indicadores Financeiros* VGV estimado: R$ 50.000.000* 144 unidades residenciais* Ticket médio: ~R$ 340.000 (Faixa 3)* Perfil de produto: médio padrão | alta liquidez⸻Parâmetros Urbanísticos* Terreno: 5.300 m²* Área útil: 3.300 m²* 2 torres | 12 pavimentos | 72 unidades por torre* Uso permitido: residencial vertical + comercial* Projeto urbanístico: Ricardo Bandeira* Topografia com vista aberta para o Parque Botânico⸻Localização EstratégicaEntorno consolidado, com infraestrutura urbana e forte demanda habitacional, próximo a:Facens • UNIP • DETRAN-SP • Prefeitura Municipal • principais avenidas estruturais⸻Diferenciais* Aprovação praticamente concluída* Redução de risco e prazo* Alta relação VGV vs. custo de aquisição* Produto com giro comercial acelerado* ⁠Taxas de Projeto R$ 90.000,00 + taxas da Prefeitura por conta do compradorProprietario vai na parceria física 10%---------------------Como o projeto já está protocolado dentro da Prefeitura Municipal, aceita-se substituir o projeto sem perder o estágio que já se encontra. Ele não volta para o final da fila. O proprietário aceita que o incorporador faça a modificação no projeto. O mesmo irá acompanhar tal modificação para que tenha a viabilidade de aceitar os 10% do VGV TOTAL conforme anunciado (Proprietário do ramo imobiliário aberto a proposta).A MRV está lançando quase ao lado a segunda fase de um empreendimento onde os aptos são de apenas 44 m2 e o preço de venda de cada unidade está R$ 300.000,00 ( Faixa 3 MCMV )

R$ 3.800.000,00 Venda

Jardim Ibiti do Paço

Cód. 772

- c/ elevadorÁrea construída: 285m²Área do total: 545m²3 quartos - sendo 1 Suíte2 vagas cobertas - Aceita petChurrasqueiraÁrea de serviçoAmpla área externaSala ampla com painel embutidoCozinha americana com planejadosPiscina de borda infinita c/ aquecimentoIPTU: R$450,00/mês

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim America

Cód. 770

Terreno com 300m²260m² de Construção--- Jd. Imperial - Atibaia✔ Estrutura ampla✔ Localização estratégica✔ Ideal para comércio, depósito ou pequena indústria

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 769

- Área total: 750m²5 suítes (3 com ar-condicionado)Suítes com armários embutidosSala íntima superior amplaSala de estar + jantar + cozinha em ambiente totalmente integradoVaranda magnífica com vista exuberante---Cozinha interna equipada• Refrigerador Samsung French Door• Fogão 5 bocas SMEG (linha top de mercado)???? Cozinha externa / gourmet• Cooktop• Churrasqueira integrada• Ambiente amplo e socialLavanderia completa• Máquinas lava e seca 24kg a gás---Área de lazer completa• Piscina aquecida• Iluminação LED integrada• Sauna para 6 a 8 pessoas com 4 bicos de massagem• SPA completo para 5 pessoas• Banheiro completo + depósito• Área totalmente privativa, ideal para receber e relaxar---✔ Amplitude✔ Privacidade absoluta✔ Estrutura completa para conforto e entretenimento---Valor: R$6.000.000,00

R$ 6.000.000,00 Venda

Residencial Colinas de São Francisco

Cód. 768

- Área de terreno: 1.000 m²- Pé-direito: 7 m- Estrutura: área ampla, cozinha espaçosa- Banheiros: 2 unidades com acessibilidade- Infraestrutura adicional: mezanino, gradil de proteção e exaustores elétricos. O imóvel reúne praticidade, segurança e funcionalidade para diferentes tipos de operações.

R$ 16.000,00 Locação

Penha

Cód. 764

Gleba A: 24.000m² - R$900.000,00Gleba B: 22.000m² - R$1.200.000,00Gleba C: 28.000m² - R$2.000.000,00 - Área já possui uma casaGleba D: 120.000m² - R$3.500.000,00- Localização privilegiada:Frente para duas vias, incluindo a Variante do Guaripocaba. - Apenas 5 km da Rodovia Fernão Dias. - Ideal para área indústria, logística ou comercial Condições facilitadas:- Estuda parcelamento - Aceita permuta por imóvel comercialGLEBAS INTEGRADASÁrea total: 192.000m²Valor: R$7.600.000,00

R$ 7.600.000,00 Venda

Penha

Cód. 762

16 Alqueires de Estrutura Completa e Beleza NaturalUm verdadeiro refúgio equestre em meio às colinas de Bragança Paulista.São 16 alqueires de terreno com topografia suave, frente para o asfalto e uma infraestrutura completa para criação, lazer e eventos.Destaques da Propriedade16 alqueires totalmente aproveitáveis Frente para o asfalto – acesso fácil e pavimentado Topografia suave, com declives leves e harmônicos Diversos piquetes com capim tifton em excelente estado Lago maravilhoso – um verdadeiro cartão-postalEstrutura Equestre de Alto Padrão28 baias amplas e ventiladas Quartos de ração, feno e sela Escritório administrativo Enfermaria completa com tronco Pista de salto profissional – 3.300 m² (44 × 77 m), irrigada e de alta performance Elíptico para apresentação de animais em salto livre Redondel e andador automatizados e cobertos (18 m de diâmetro) Ducha, ferradoria e área de apoio completaLazer e ConvivênciaApartamento superior com 3 suítes, sala, cozinha, vestiário e lavanderia Bar com deck panorâmico e churrasqueira junto à pista Refeitório e banheiros de apoio Quarto de ferramentas Canil espaçoso Garagem ampla para tratores e implementos Galpão para estocagem de fenoInfraestrutura de Apoio6 casas de caseiro independentes Lavadores e áreas técnicas Estacionamento para visitantes Acessos e circulação planejados para eventos e treinamentos Poço artesiano de alta vazão

R$ 23.000.000,00 Venda

Campo Novo

Cód. 761

Testada: 600m aprox.Via de Acesso João Góes- Zoneamento - ZUC-2213.631,00 m² no município de Barueri27.226,66 m² no município de Jandira· TOPOGRAFIA: Plana, aclive e declive· ZONEAMENTO: Industrial, comercial e residencial· VALOR DE VENDA: R$800,00/m²· FORMA DE PAGAMENTO: Dinheiro - Estuda permuta

R$ 192.686.128,00 Venda

Jardim Belval

Cód. 759